Pusat Kerry Tianjin, pembangunan komersial guna campur utama Kerry Properties di China Utara, telah memperkenalkan Tongdy'sPemantau kualiti udara berbilang parameter dalam saluran PMDdanPemantau kualiti udara luar TF9untuk membina sistem pemantauan alam sekitar pintar yang komprehensif. Sistem ini menyediakan sokongan data yang boleh dipercayai untuk pensijilan LEED, WELL dan RESET, membantu projek ini menetapkan penanda aras baharu untuk bangunan hijau dan pintar di Tianjin.
Terletak di kawasan bandar utama Tianjin, Pusat Kerry Tianjin menggabungkan ruang pejabat premium, kedai runcit butik dan kemudahan kediaman mewah. Dengan tumpuan yang kuat terhadap pembangunan rendah karbon, kehidupan sihat dan operasi pintar, projek ini sedang mengikuti pensijilan LEED, WELL dan RESET, bertujuan untuk menjadi contoh utama pembangunan komersial lestari di bandar ini.
Bagi memenuhi keperluan pensijilan bangunan hijau antarabangsa dan menyokong operasi harian yang diperhalusi, Pusat Kerry Tianjin telah mengguna pakai monitor kualiti udara berbilang parameter PMD dalam saluran Tongdy bersama-sama dengan monitor persekitaran luar TF9. Penyelesaian pemantauan rantaian penuh ini menyampaikan data persekitaran penting untuk semakan pensijilan sambil menyokong transformasi hijau kompleks komersial mewah.
Latar Belakang Projek: Bangunan Hijau Menjadi Pilihan Arus Perdana Di Bawah Matlamat Pengurangan Karbon
Didorong oleh matlamat dwi-karbon China dan permintaan yang semakin meningkat untuk persekitaran binaan yang lebih sihat, kompleks komersial premium sedang mempercepatkan peralihan mereka ke arah operasi yang lebih hijau, lebih sihat dan lebih pintar. LEED, WELL dan RESET ialah sistem pensijilan antarabangsa yang diiktiraf secara meluas, masing-masing memberi tumpuan kepada kemampanan, kesihatan penghuni dan kualiti udara.
Sebagai projek penting di kawasan perniagaan pusat Tianjin, Pusat Kerry Tianjin menyatukan pelbagai fungsi dan populasi yang besar dan mudah alih. Ini mewujudkan keperluan yang lebih tinggi untuk kawalan kualiti udara dalaman, kecekapan tenaga dan keselesaan penghuni. Dengan mengambil pensijilan antarabangsa sebagai pemacu utama, projek ini memperkenalkan peralatan pemantauan alam sekitar profesional untuk mewujudkan pemantauan pintar kawasan penuh. Ini mengukuhkan keupayaan operasinya, meningkatkan daya saing projek dan membantu menarik lebih banyak perusahaan dan institusi premium.
Penyelesaian Teknikal: Tongdy PMD + TF9 Memenuhi Keperluan Pensijilan Antarabangsa
Pusat Kerry Tianjin memilih monitor kualiti udara berbilang parameter induktan PMD Tongdy dan monitor kualiti udara luar TF9 kerana pengukuran ketepatan tinggi, reka bentuk modular, keserasian sistem yang luas dan prestasi berorientasikan pensijilan.
Peranti-peranti tersebut telah memperoleh pensijilan antarabangsa, termasuk RESET, CE, RoHS dan FCC. Data pemantauan mereka boleh digunakan untuk menyokong semakan pensijilan LEED, WELL dan RESET, sekali gus membantu projek ini bergerak maju dengan kecekapan dan pematuhan yang lebih tinggi.
Parameter Pemantauan Utama
Sistem ini memantau penunjuk utama yang diperlukan untuk pensijilan kualiti udara bangunan hijau dan dalaman, termasuk PM2.5, PM10, CO₂, TVOC, suhu dan kelembapan. Parameter pilihan termasuk ozon, formaldehid, karbon monoksida dan bunyi bising.
Kelebihan Teknikal Utama
Sistem PMD dan TF9 sangat sesuai untuk persekitaran operasi kompleks bagi pembangunan guna campur premium.
Algoritma pampasan berketepatan tingginya membantu mengurangkan gangguan alam sekitar dan memastikan data yang stabil dan andal merentasi menara pejabat, ruang runcit, pangsapuri dan persekitaran ala hotel.
Reka bentuk parameter modular membolehkan sistem melangkaui pemantauan kualiti udara standard dan menambah lebih banyak penunjuk alam sekitar apabila keperluan pensijilan atau operasi berkembang.
Sistem ini juga menawarkan keserasian rangkaian yang kukuh, menyokong RS485, WiFi, RJ45 Ethernet, LoRaWAN dan 4G, serta penyepaduan dengan BMS, platform IoT dan sistem pengurusan lain.
Untuk aplikasi dalaman, penyelesaian PMD saluran masuk memberikan keberkesanan kos yang tinggi. Dengan memasang monitor dalam saluran udara balik dalam zon berfungsi yang sama, projek ini dapat mengurangkan bilangan titik pemantauan dalaman sambil mengekalkan data kualiti udara yang sistematik dan representatif.
Pelan Pelaksanaan: Liputan Grid Kawasan Penuh dan Pengurusan Pintar Gelung Tertutup
Pusat Kerry Tianjin telah menggunakan sekitar 60 monitor kualiti udara saluran PMD Tongdy dan monitor kualiti udara luar TF9. Peranti ini disusun dalam susun atur berasaskan grid yang meliputi kawasan pejabat, kawasan runcit, kawasan kediaman dan ruang awam, membolehkan liputan pemantauan yang luas merentasi keseluruhan projek.
Pada masa yang sama, platform pengurusan pintar pusat telah diwujudkan untuk mewujudkan proses pemantauan, analisis, pengoptimuman dan maklum balas gelung tertutup.
Lokasi Pemantauan
Di kawasan pejabat premium, monitor dipasang di lantai pejabat, di bilik mesyuarat dan di lobi untuk menyokong persekitaran kerja yang lebih sihat.
Di kawasan runcit butik, pemantauan meliputi kedai, koridor, kawasan rehat dan atrium, membantu mewujudkan pengalaman membeli-belah yang lebih selamat dan selesa.
Di kawasan perumahan mewah, peranti diletakkan di lobi masuk, kawasan lif dan ruang kongsi untuk meningkatkan keselesaan dan perlindungan kesihatan penduduk.
Di kawasan sokongan awam seperti kemudahan tempat letak kereta, bilik peralatan dan laluan akses kebakaran, sistem ini memantau gas berbahaya dan menyokong pengurusan keselamatan awam.
Sistem Pengurusan Pintar
Projek ini menggunakan pendekatan komunikasi dwi. Monitor dalaman disambungkan melalui Ethernet, manakala monitor luaran menggunakan komunikasi 4G. Ini memastikan penghantaran data yang stabil sambil mengekalkan kos penggunaan rangkaian yang terkawal.
Platform data masa nyata menyokong paparan data visual, perbandingan pintar dan penggera berperingkat. Apabila keadaan luar biasa berlaku, sistem boleh mencetuskan amaran timbul dan pemberitahuan SMS, membolehkan pasukan operasi bertindak balas dengan cepat.
Data sejarah disimpan melalui BMS dan pelayan awan, menyediakan rekod yang boleh dipercayai untuk semakan pensijilan dan pengurusan kemudahan yang berterusan.
Sistem pemantauan juga boleh dihubungkan dengan peralatan penghawa dingin, pengudaraan dan penulenan, membolehkan kawalan yang lebih pintar dan membantu mengurangkan penggunaan tenaga.
Nilai Aplikasi: Pensijilan, Kesihatan, Kecekapan dan Demonstrasi Industri
Sistem ini menyokong Pusat Tianjin Kerry dalam memenuhi keperluan LEED, WELL dan RESET yang canggih, membantu projek ini mengukuhkan profil bangunan hijaunya dan mengukur nilai persekitaran binaan yang lebih sihat melalui data yang boleh dipercayai. Ini juga meningkatkan imej jenama dan daya tarikan pajakan projek.
Dengan pemantauan berterusan PM2.5, TVOC, CO₂ dan parameter utama lain, sistem ini membantu mengenal pasti risiko alam sekitar dalam masa nyata. Penghubung dengan sistem HVAC meningkatkan keselesaan dalaman dan menyokong kepuasan penghuni lebih 95%.
Platform pemantauan pintar juga meningkatkan kecekapan operasi. Pemeriksaan automatik mengurangkan pergantungan pada pemeriksaan manual, mengurangkan kos buruh operasi dan penyelenggaraan sebanyak lebih daripada 30%. Pengoptimuman peralatan dinamik membantu mengurangkan penggunaan tenaga HVAC sebanyak sekitar 15%, menyokong operasi rendah karbon dan kecekapan kos.
Di luar projek itu sendiri, pelaksanaan ini mewujudkan model yang boleh direplikasi yang mengintegrasikan pemantauan alam sekitar, sokongan pensijilan dan operasi pintar. Ia menyediakan rujukan praktikal untuk kompleks komersial lain yang mengejar penaiktarafan hijau dan pintar.
Keputusan Pelaksanaan: Operasi Hijau yang Lebih Kukuh dan Kemajuan Pensijilan yang Mantap
Sejak sistem ini digunakan, Pusat Kerry Tianjin telah mencapai penambahbaikan yang jelas dalam operasi hijau.
Kualiti udara kekal stabil, dengan tahap CO₂, PM2.5 dan TVOC secara konsisten memenuhi keperluan pensijilan antarabangsa dan piawaian kebangsaan yang berkaitan.
Kecekapan operasi telah meningkat dengan ketara, sementara penggunaan tenaga telah dikurangkan, sekali gus menyokong matlamat pembangunan rendah karbon projek tersebut.
Proses pensijilan juga bergerak maju dengan mantap. Pusat Kerry Tianjin sedang mengikuti pensijilan LEED Platinum, WELL Platinum dan RESET.dijangka menjadi pembangunan guna campur pertama Tianjin yang memperoleh ketiga-tiga kelayakan bangunan hijau antarabangsa peringkat tertinggi.
Tongdy ialah penyedia global penyelesaian pemantauan udara dan alam sekitar profesional. Produk dan perkhidmatannya digunakan di lebih 50 buah negara dan wilayah, meliputi kompleks komersial, bangunan hijau dan pintar, kemudahan kerajaan, pendidikan, penjagaan kesihatan dan sektor lain.
Dengan teknologi pemantauan berketepatan tinggi, keserasian yang kukuh dengan sistem pensijilan antarabangsa dan penyelesaian menyeluruh yang matang, Tongdy telah menjadi rakan kongsi yang dipercayai untuk pensijilan bangunan hijau dan pengurusan alam sekitar pintar. Syarikat ini membantu pelanggan mencapai operasi bangunan yang lebih hijau, lebih sihat dan lebih pintar.
Masa siaran: 03 Jun 2026